Коммерческая недвижимость обычно арендуется или покупается, чем строится владельцем. Большинство хозяев среднего и малого бизнеса арендуют площади в бизнес-центрах либо в цокольных этажах зданий. Найти здание под производство, склад, офис либо торговую точку - трудная задача. Чтобы уменьшить время поиска многие пользуются интернет-площадками, которые позволяют оперативно подыскать объекты соответствующие запросам арендатора или покупателя. Подобным образом, можно оперативно арендовать либо купить коммерческую недвижимость в Казани.
Ключевые критерии подбора промышленных и складских помещений:
- Габариты объекта.
- Конфигурация помещений.
- Месторасположение.
- Допустимые нагрузки.
- Присутствие подъездных путей.
- Мощность электросетей.
- Наличествование водопровода и иных коммуникаций.
- Шанс установки оборудования.
Для торговых помещений важны санитарные условия, проходимость, наличествование торгового оборудования. Что же касается офисных площадей, то для некоторых бизнесменов принципиально получить отдельно стоящее здание, другие избирают офисы в больших бизнес-центрах. От выбора места в целом зависит успех бизнеса. Надо очень внимательно отнестись к месторасположению, наличию парковочных мест и других специальных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости в Казани представлена в каталоге компании Алмаз. Благоприятный интерфейс позволяет совершать поиск по следующим характеристикам: тип сделки, вид недвижимости, площадь помещения, цена. Возможно увидеть локацию любого объекта на карте.
Земля промышленного назначения является востребованным типом недвижимости. Вы сможете подобрать объекты, которые имеют комфортное территориальное расположение, отличную инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, который требует осуществления технического аудита. Возможный арендатор либо хозяин должен иметь оценку обеспечения участка инженерными коммуникациями. Помимо того, нужно иметь схему подъездов и автодорог.
При покупке коммерческой недвижимости надо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих сертификатах. В случае если собственник вступил в свои права менее трех лет назад, лучше сделать юридическую экспертизу предыдущих сделок. Нужно получить всю информацию по поводу судебных споров, присутствия залога, сохранения для общественных нужд и так далее.
