Оценочная экспертиза - процесс определения стоимости имущества разных видов. Задачей процесса является оценка объектов собственности, и ее обозначение в денежном эквиваленте. Эта ниша деятельности регулируется соответственными правилами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) осуществления оценки
Оценочная экспертиза осуществляется, как правило, перед покупкой, или продажей имущества. Вместе с тем инициатором оценочной экспертизы сможет быть как продавец, так и потенциальный покупатель. В процессе оценки определяется оптимальная стоимость объекта, разрешаются различные спорные ситуации, делается раздел имущества (например, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут понадобиться для того, чтобы определить стоимость ценностей, обеспечиваемых в залог банку для оформления кредита или ссуды.
Виды оценочной экспертизы
Оценка имущества должна выполняться специалистами в разнообразных сферах деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и прочими экспертами. Специализация экспертов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются разнообразные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- участок земли;
- транспортное средство (оценка транспортных средств);
- пакет ценных бумаг;
- бизнес;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и иное ценное имущество.
Как примеры вы можете более детально рассмотреть некоторые типы оценочной экспертизы (также они представлены на веб-сайте expertplan.ru).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза данного вида делается для оценки цены имущества предприятия в ходе реализации процедуры банкротства, при сращивании компаний, перед продажей фирмы, и в иных ситуациях.
Вместе с тем осуществляется определение цены оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она делается по общей стоимости всех средств фирмы. Вместе с тем оцениваются
- участки земли;
- недвижимость;
- товарные позиции;
- сырье;
- транспорт предприятия.
Оценочная экспертиза автомашин
В отдельных случаях необходима отдельная оценка стоимости транспорта. Она надлежаща при оценке ущерба имущества после ДТП, для получения "страховки", при продаже транспорта, или при обеспечении залога для получения ссуды. К транспортным средствам при выполнении оценки относят железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности употребляется при возникновении различных видов ущерба: от пожаров, наводнений, и прочих чрезвычайных ситуаций. Она нужна для определения суммы полученного ущерба, дальнейшего обращения в Суд, и получения финансовой компенсации.
