Ипотека – это кредит на долгосрочной основе. Он выдается на время от десяти до двадцати пяти лет. Неизменным условием является оформление залога. Кредитозаемщик получает шанс переехать в новое жилье и возмещать его стоимость небольшими платежами в течение долгого периода времени.
Типы ипотечного кредитования
Долгосрочный займ в сфере недвижимости делят на два типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческом виде кредитования предметом договора является недвижимость, которая в дальнейшем будет применяться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование предусматривает выдачу займа для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Правила предоставления ипотечного займа
При заключении договора по ипотеке в качестве залога обозначается та недвижимость, на каковую банк предоставил деньги. В этом случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение квадратные метры переходят после окончательного погашения долга.
По причине большой стоимости объекта финансовые учреждения требуют оформления страховки, что понуждает нести лишние расходы. Вдобавок законом утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог должен производиться при наличии нотариального заверения. Чтобы собрать надлежащий пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.
Плюсы ипотечного кредитования
Приобретение жилплощади в ипотеку предоставляет возможность получить такие преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищного вопроса. Цена жилплощади в наши дни так высока, что многие люди не могут приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию этот вопрос решается относительно оперативно.
- Возможность сэкономить финансовые средства. Невзирая на величину процентной ставки, заемщик может сэкономить солидную часть денег. Больше это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены преференции, а требования банка в подобном случае будут минимальны.
- Инвестиции в будущее. При покупке жилплощади в ипотеку вы сохраняете свои средства и можете быть уверены, что с годами она не потеряет начальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С более детальной информацией о преимуществах ипотеки возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
